一、招標條件
本NO.新區2023G07地塊項目招標代理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為南京弘宇投資置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：NO.新區2023G07地塊項目招標代理服務
2、項目地點：南京市浦口區頂山街道，勝利路以東，濱江大道以西，石佛大街以南，七里河大街以北。
3、項目概況：本項目擬在南京江北新區新建住宅用房，總用地面積為21471.72㎡(約32.21畝)，總建筑面積(含地下室面積)約52265.76㎡，項目擬建設住宅樓8棟及配套物業用房、社區居家養老服務用房、消防及安防控制室、配電房、停車場等。
4、資金來源：企業自籌，已落實。
5、招標范圍：招標代理服務，主要包含本項目監理、工程總承包、以及其他有關服務等標段的招標代理工作，具體包括代擬發包方案；發布招標公告（發出投標邀請書）；編制資格預審文件；組織接收投標申請人報名；審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；編制招標文件；組織現場踏勘和答疑；組織開標、評標；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告；處理投訴異議等與發包有關的其他事宜以及招標過程管理等，具體按照招標人要求實施。
6、總投資額：132340.0萬元。
7、質量要求：滿足國家和地方有關招標代理服務要求。
8、服務周期：從招標代理工作開始至本項目全部招標代理工作結束、資料歸檔移交后止。
三、投標人資格要求
(001 NO.新區2023G07地塊項目招標代理服務)的投標人資格能力要求：
1、投標人必須是在中國境內注冊，并具有獨立承擔民事責任的能力和履行合同能力的獨立法人企業。（須提供合格的營業執照復印件加蓋公章)
2、業績要求：投標人提供自2022年1月1日（含）以來承擔過單項合同投資額3億元及以上的房建項目招標代理業績。（須提供招標代理合同復印件加蓋公章，時間、金額、服務內容以合同為準；資審業績和評分業績不可兼得）
3、擬派人員的要求：項目負責人須同時具有國家注冊一級造價師執業資格（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級）和工程建設類中級及以上職稱。（須提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章；資格證書必須注冊于投標人單位，否則不予認可）
4、未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態。（須提供承諾書原件加蓋公章）
5、投標人沒有被國家、省、市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內的。須（提供承諾書原件加蓋公章）
6、投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
7、本次招標不接受聯合體投標。
8、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
四、招標文件的領取
1、招標文件獲取時間：2025年06月27日至2025年07月04日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（節假日除外）。
2、招標文件獲取方式：現場報名及獲取招標文件，投標單位報名時須提供單位介紹信或法人授權委托書原件及本人身份證復印件，否則報名將被拒絕。逾期未報名的，招標人將不再接受報名及發放招標文件。現場報名及招標文件發售地點：江蘇旺百倫企業管理咨詢有限公司（南京市浦口區明發金融大廈1棟1602室）。招標文件費用：200元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年07月18日09時30分
遞交方式：南京市浦口區明發金融大廈1棟1602室會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年07月18日09時30分
開標地點：南京市浦口區明發金融大廈1棟1602室會議室
七、其他
1、有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且期限未滿的；
2、本次招標公告在以下媒體發布
南京江北新區建設投資集團有限公司官網 https://njnaci.com/
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招 標 人：南京弘宇投資置業有限公司
地 址：南京市江北新區天浦路1號
聯 系 人：陶工
電 話：025-58530719
電子郵件：/
招標代理機構：江蘇旺百倫企業管理咨詢有限公司
地 址：南京市浦口區明發金融大廈1棟1602室
聯 系 人：王工
電 話：13347832596
電子郵件：/